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► URUGUAY | Agriculture

      
LE PRIX DES TERRES > Au cours des premiers mois de 2012, les rares transactions sur des terres agricoles n’ont pas présenté de hausse de prix par rapport à ceux pratiqués en 2011. Rappelons que depuis 2003, le prix des terres a évolué à la hausse de façon ininterrompue, passant d’une valeur moyenne de 383 à 2 633 dollars l’hectare, soit près de sept fois plus.
 
Actuellement, la valeur d’un hectare de propriété agricole bien structurée oscille entre 7 000 et 8 000 dollars ; celle d’une propriété mixte (agricole et élevage) entre 5 000 et 6 500 dollars, celle d’une propriété dédiée à l’élevage entre 3 000 et 5 000 dollars et celle des terres destinées aux cultures de riz entre 3 000 et 4 500 dollars.
 
Enfin, du point de vue du rendement, les terres les plus recherchées sont celles dédiées à l’élevage, à condition qu’une partie (25% ou plus) puisse être utilisée pour des cultures céréalières ou des fourrages intensifs.